TAM-Omgevingsplan in opdracht van gemeente Rotterdam.
De opgave
Het Schuttersveld is een veelgebruikt sport- en recreatieterrein midden in Crooswijk. Het huidige sportcentrum is verouderd en het zwembad is al enkele jaren buiten gebruik. Samen met gebruikers en de wijk is gekeken naar wat nodig is voor de toekomst. Het huidige gebouw biedt daarvoor onvoldoende mogelijkheden, waardoor vernieuwing nodig is om ook straks passend en toekomstbestendig te kunnen blijven faciliteren.
Integrale gebiedsontwikkeling
De nieuwbouw van de sporthal vormt de aanleiding voor een bredere, integrale ontwikkeling. In opdracht van de gemeente Rotterdam werkt Lodewijck Groep aan een TAM-Omgevingsplan dat sport, wonen, zorg en maatschappelijke functies samenbrengt. Het doel is om het Schuttersveld en de omliggende wijk een duurzame en toekomstbestendige impuls te geven.
Wonen en zorg
Het plan voorziet in maximaal 210 woningen, met een evenwichtige verdeling tussen sociale huur, middensegment en vrije sector. Een deel van de woningen wordt ingericht voor ouderen en sluit aan bij het Rotterdamse Langer Thuis Akkoord. In combinatie met een gezondheidscentrum en woonzorgfuncties ontstaat een innovatief woon(zorg)concept dat doorstroming in de wijk stimuleert en bewoners ondersteunt om zo lang mogelijk zelfstandig te blijven wonen.
Sport als hart van het plan
De nieuwe sportvoorziening bestaat uit een sporthal met meerdere zaaldelen, aangevuld met nevensportruimten en een ondersteunende horecafunctie. De sporthal blijft daarmee een belangrijke voorziening voor scholen, verenigingen en wijkbewoners en vormt het kloppend hart van het gebouw.
Ruimte voor ontmoeting en voorzieningen
Naast sport, wonen en zorg biedt het plan ruimte aan sociaal-culturele en maatschappelijke functies, zoals ontmoetingsplekken en voorzieningen voor de wijk. Ook is er ruimte voor horeca en kleinschalige bedrijvigheid in de plint, zodat het gebouw actief en toegankelijk is gedurende de dag.
Buitenruimte en duurzaamheid
De buitenruimte direct grenzend aan het gebouw wordt integraal mee ontworpen. Er wordt ingezet op een groene en natuurinclusieve inrichting, met behoud van bestaande bomen, nieuwe beplanting en aandacht voor biodiversiteit, verblijfskwaliteit en sociale veiligheid.
“Het ontwerp omgevingsplan is een belangrijke stap richting een toekomstbestendig Schuttersveld, waarin sport, wonen, zorg en ontmoeting samenkomen”, aldus Fedor Jansen, Adviseur Ruimtelijke Ordening bij Lodewijck Groep.
